감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 송광면 이읍리 소재 "상이읍마을" 북동측(기호1) 및 북측(기호2~10) 인근에 위치하며, 부근은 기존마을과 농경지, 임야 등으로 형성된 순수 농촌지역임. 2) 교통상황 본건 일부(기호6,10)는 차량접근 가능하나, 농촌지역에 소재하여 일반적인 교통상황은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형, 사다리형 등의 토지로서, 농경지(답)는 대부분 휴경작 및 토지임야이고, 일부는 도로, 구거, 경사지 등임. 4) 인접 도로상태 지적도상은 맹지이나 현황 기호6,10)은 본건 토지를 포함하여 남측으로 소폭의 포장도로가 개설되어 있고, 기호9)는 남측으로 소폭의 포장된 농로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축중 제한구역), 역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) 기호2-4,5,7,8) 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축중 제한구역), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)이며, 기호5)는 준보전산지임. 기호6,9,10) 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역, 500m거리제한-소,말을 제외한 전축중 제한구역), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)이며, 기호6)은 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 인접 토지간 지반의 고저차 등으로 정확한 경계확인을 위해서는 별도 측량이 필요함. 인근매각물건사례