감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 고흥군 두원면 대금리 소재 ‘대덕마을’ 내 및 인근에 위치하며, 부근은 농촌마을 및 그 주변의 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 일반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1,3,4)완경사지대 내 위치한 부정형의 농경지로 일부에 수목이 식재되어 있음. 기호2,5)부정형의 평탄한 농경지임. 4) 인접 도로상태 기호1,3,4) 폭 약 2~3m 정도의 포장도로에 접함. 기호2) 폭 약 4m 정도의 포장도로에 접함. 기호5) 폭 약 4m 및 폭 약 1~2m의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)~(4):계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(5):농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 기호(3),(4) 일부 지상에 수목이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례