감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 문경시 마성면 외어리 소재 "연작살마을" 내 위치하며, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성된 마을 내 주택지대로서, 주위환경 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 토지로서, 인접토지와 대체로 평탄하며, "잡종지(주거나지)" 상태입니다. 기호(2),(3): 부정형의 토지로서, 인접토지와 대체로 평탄하며, 현황"도로"입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로 공사진행중에 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 생산관리지역, 주거개발진흥지구(2024-04-15), 공공시설용지, 주거용지, 지구단위계획구역(외어지구(행위제한 별도확인 필요)), 가축사육제한구역(전축종제한구역), 폐광지역진흥지구입니다. 기호(2): 계획관리지역, 생산관리지역, 주거개발진흥지구(2024-04-15), 공공시설용지, 지구단위계획구역(외어지구(행위제한 별도확인 필요)), 가축사육제한구역(전축종제한구역), 폐광지역진흥지구입니다. 기호(3): 계획관리지역, 생산관리지역, 주거개발진흥지구(2024-04-15), 공공시설용지, 지구단위계획구역(외어지구(행위제한 별도확인 필요)), 가축사육제한구역(전축종제한구역), 폐광지역진흥지구입니다. 6) 제시목록 외의 물건 ㅡ 7) 공부와의 차이 의뢰목록상 기호(2),(3) 토지의 지목은 "잡종지" 이나, 현황 "도로" 입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: ㅡ 인근매각물건사례