감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호1): 전북특별차지도 익산시 남중동 소재“익산시 국민생활관”북동측 인근에 위치하며, 인근은 주택 및 중·소규모 상가 등이 혼재하는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 기호1): 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 선화로 등이 소재하고 있어 제반 간선도로 상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1): 사다리 평지로 주거용 건부지로 이용중임 4) 인접 도로상태 기호1): 남동측으로 소폭의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 ─. 7) 공부와의 차이 ─. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-(가) - 연와조 스라브즙 단층으로서, 외벽: 돌붙임 및 벽돌노출쌓기 등 마감, 내벽: 벽돌 등 마감, 바닥: 시멘트 모르타르 등 마감, 창호: 새시창 등 마감 임. 2) 이용상태 기호 2-(가): 주택 임. 3) 설비내역 기호2-(가): 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 “지적 및 건물개황도” 참조 바람. 5) 공부와의 차이 ─. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --. 인근매각물건사례