감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 영월군 북면 문곡리 소재 ‘문곡3리 마을회관’ 북동측 인근에 위치하며, 농경지 및 주택 등으로 형성된 순수 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로 '주거나지'임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 4미터 가량의 도로와 접하거나, 일부가 도로이며, 남서측으로 지적도상 미개설 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 해당없음. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목은 '대지'이나, 현황상 일부 '도로' 등으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례