감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 봉산동 소재 &quot;한국가스기술공사본사&quot; 북서측 인근에 소재하며 주위는 다가주주택 및 일부 일반주택으로 이루어진 기존 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 가장형의 토지로 평지이며, 주거용 건물의 부지임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(송강지구), 지구단위계획구역(송강지구 택지개발사업), 소로 2류(폭 8m~10m)(접합), 사업지역미분류(단독주택용지), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구기타(송강택지개발완료)<택지개발촉 진법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천). 6) 제시목록 외의 물건 별지 &quot;건물개황도 및 사진용지&quot; 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다가구주택 (사용승인: 2005.8.31) 외벽: 드라이비트 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시 창호임. 2) 이용상태 1층: 다가구주택(1가구) 2층: 다가구주택(2가구) 3층: 다가구주택(1가구). 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 &quot;건물개황도 및 사진용지&quot; 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례