감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 법동 소재 “대전지방국세청” 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지 및 근린생활시설, 관공서 등이 소재하여 주위환경은 대체로 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용 편익은 대체로 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제12층 제1201호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시 창중 마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기시설, 소방설비(소화전, 화재경보시설 등) 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비하여 등고 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 주변으로 중로의 도로와 각각 접하며, 인접 도로 상태는 보통시 됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 제3종일반주거지역,제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 사업지역미분류, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상임. 인근매각물건사례