감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 세류동 소재 ""남수원초등학교"" 북서측 근거리에 소재하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건내 제2층 제203호로, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부타일 마감, 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 후첨 ""내부구조도"" 참조. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 난방설비, 도시가스, 승강기 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 방화지구 , 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역제3종구역 <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례