감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 ""소현중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건내 1층 102호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지를 평탄조성한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로개설 되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종전용주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례