감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 신흑동 소재 ""오천면사무소 어항출장소"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 해안 주택지대로서 제반 주위환경 등은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대 내 대체로 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측 및 서측으로 폭 약 4미터 내외 정도의 도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 하수처리구역(해수욕장)<하 수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층으로서 -외 벽 : 치장벽돌 등 마감 -내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바 닥 : 장판지깔기 등 마감 -창 호 : 샤시창호 등 마감임. 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로서 구조 보통시됨. 2) 이용상태 주택 및 부속건물(화장실 등)로 이용 중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖춤. 4) 부합물 및 종물 별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례