감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천시 미추홀구 숭의동 소재 ""인천용정등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대상물건과 유사한 형태의 소규모 공동주택이 주를 이루는 주거지대로 이루어져있습니다. 2) 교통상황 대상물건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통정도입니다. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 5층 건물 내 5층 일부로서, 외 벽 : 스톤코트 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다. 4) 이용상태 대상물건은 공부상 '다세대주택' 용도입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 기본적인 편의설비를 갖추었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 주위은 남동측 상향의 완경사지대로 대상지는 가로장방형 형태이며, 다세대주택(베스트빌) 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 5~6미터 정도의 도로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.] )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례