감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재""논현주공1단지""북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 농경지, 임야 및 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 완만한 경사의 사다리형 토지로서 현재 인접토지와 경계구분 없이 전(일시적인 이용상태) 으로 이용 중에 있음. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로서 인접필지를 통하여 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한지역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 인근매각물건사례