감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 구평동 소재 ""구평동행정복지센터"" 서측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트 및 관련 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 29층건물내 제14층 제1401호로서 외벽:하부 치장석재붙임, 몰탈위페인팅 등 내벽:비닐벽지마감 등 창호:샷시창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 동하향의 완경사지를 자체 평탄화한 부정형토지로서 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내가로망이 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류접합, 중로2류접합, 중로3류접합, 상대보호구역, 택지개발지구임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음. 인근매각물건사례