감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 &quot;경의중앙선 금촌역&quot; 남동쪽 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 &quot;경의중앙선 금촌역&quot; 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상 5층 중 4층 401호로서 사용승인일:2015.11.02 외벽:시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등 내벽:벽지, 타일 마감 등 창호:프라스틱 샤시창으로 탐문조사됨. 4) 이용상태 다세대주택(도시형생활주택)(상세는 내부구조도 참조)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동쪽으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 토지 거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례