감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 "계동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트지대 로서 제반 주위환경은 무난합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통상황은 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 13층 건물 내 5층 502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : P.V.C 새시창 등으로 마감하였습니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생·급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 전기설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 12m 내외의 아스팔트 포장도로 및 노폭 약 6m 내외의 보행자전용도로와 접하고, 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 보행자전용도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 보행자전 용도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(계동초등학교 상대)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-11-01)입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다. 인근매각물건사례