감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 장양리 소재‘진개마을’남동측 인근에 위치하며, 주위는 축사, 공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 근교농경지대임. 2) 교통상황 일련번호 (1) 토지까지 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 대체로 보통시되는 지역임. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형 평지 토지로서 답으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 - 일련번호 (1) : 남측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접함. - 일련번호 (2-3) : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가 대상의 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 관계는 미상임. 인근매각물건사례