감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ‘양지초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 동유형의 공동주택이 소재하는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 중 2층 203호로서, 외벽: 외장용석재 붙임 및 벽돌 붙임 마감등, 창호: 하이샷시이중창호임. 4) 이용상태 공부상 '다세대주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)'임. 5) 설비내역 본건은 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 남동하향 사다리 완경사 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 서측 및 북 측으로 노폭 4 ~ 5m 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역등임. 9) 공부와의 차이 본건은 완경사지에 위치하고 있으며, 북측 접면도로 기준으로 현황 1층에 소재하고 남측 주 차장 기준으로 현황 2층에 소재함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음. 인근매각물건사례