감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 음성읍 신천리 “신천삼거리” 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 공장 및 주택 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 남동측으로 왕복 2차선 및 북측으로 폭 4m 내외의 도로를 통해 진출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역) , 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형), 가축사육제한구역 (2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역 (2019-07-05)(생골천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2019-07-05)(생골천)<소하천정비법> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 참조바랍니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) : 경량철골조 판넬지붕 단층으로서, 외 벽 : 판넬붙임 등 마감입니다. 내 벽 : 판넬붙임 등 마감입니다. 창 호 : 샷시창호 등 마감입니다. 기호(3) : 일반철골조 판넬지붕 2층으로서, 외 벽 : 판넬붙임 등 마감입니다. 내 벽 : 판넬붙임,벽지도배 등 마감입니다. 창 호 : 샷시창호 등 마감입니다. 2) 이용상태 기호(2) : 공장으로 이용중입니다. 기호(3) : 1층 창고 등, 2층 숙소 등으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기호(2) : 공조설비 등이 있습니다. 기호(3) : 1,2층 위생,급배수설비 등이 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 참조바랍니다. 5) 공부와의 차이 기호(3) : 2층 공부상 용도는 사무실 이나, 현황은 숙소로 이용중입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례