감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 &apos;서귀포시청 제2청사&apos; 남서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 업무시설, 숙박시설, 소규모점포 및 일반음식점 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 기호(1~3) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층건 내, 제6층 제602호 외 2개호로서, 외벽: 드라이비트, 제주석타일마감 등 창호: 샷시창 등임. 4) 이용상태 기호(1~3): 주거용 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 기본위생설비 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 업무시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 40M, 남측으로 폭 약 6M 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50 m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.임대관계 미상임. 인근매각물건사례