감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 금왕읍 유촌리 소재 "유촌마을" 내에 위치하고 있는 부동산("대" 1필지, 현황 주거나지)이며,주위는 농촌마을, 농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 토지(기호1)는 로폭 약3m 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 마을 내 소재하여 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지의 형태는 부정형이며, 지목은 "대"로서 기준시점 현재 주거나지(임시적으로 "전") 임. 4) 인접 도로상태 본건 토지(기호1)는 북측으로 로폭 약3m 도로와 접하고 있음 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2017-06-09),자연취락지구(유촌취락지구),가축사육제한구역(2025.05.30)(일부 제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 6) 제시목록 외의 물건 없 음 7) 공부와의 차이 없 음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임 인근매각물건사례