감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 용관동 소재 &quot;용관동마을회관&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경 지 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 10층 건물 내 제103동 제1층 제102호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대표필지 : 용관동 172-5번지 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(용관동동보아파트), 제2종지구단위 계획구역(용관하늘아파트) , 하천(2019-12-27)(달천)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축사육 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 하천구역(2021-07-20)(달천강 하천구역)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 인근매각물건사례