감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 하대동 소재 &quot;진명여자중학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 아파트까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 12층 이1202호로 (사용승인일:1991.7.16.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방관련설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로 아파트건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복2차선 아스팔트도로가 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 특화경관지구, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m) (중로1-11)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(진명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. 인근매각물건사례