감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지들은 경상남도 산청군 단성면 길리 소재 &apos;진산골프클럽&apos; 동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌취락 및 농경지대와 임야지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량접근이 가능하며, 인근에 국도와 지방도가 지나고 있어 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 급경사지로, 대부분이 &apos;자연림&apos;으로 이용중이며 일부 &apos;도로 및 건부지&apos;로 이용중임. 기호(2),(3) : 부정형의 완경사지로, 현황 &apos;임야&apos;로 이용중임. 기호(4) : 부정형의 완경사지로, 현황 &apos;도로&apos;로 이용중임. 기호(5) : 부정형의 완경사지로, 현황 &apos;전&apos;, &apos;자연림&apos;, &apos;조성중인 택지&apos;임. 기호(6) : 부정형의 완경사지로, 현황 &apos;조성중인 택지&apos;임. 기호(7) : 세장형의 완경사지로, 현황 &apos;도로&apos;로 이용중임. 기호(8) : 부정형의 완경사지로, 현황 &apos;도로&apos;로 이용중임. 기호(9) : 삼각형의 완경사지로, 현황 &apos;도로&apos;로 이용중임. 기호(10),(11) : 사다리형의 완경사지내 대체로 평탄한 토지로, 현황 &apos;전(휴경)&apos;임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 남동측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함. 기호(2) : 남서측으로 본건 토지 일부가 6미터 현황 도로로 이용중임. 기호(3) : 남동측으로 노폭 약 6-9미터 도로와 접함. 기호(4) : 본건 토지가 노폭 약 6-9미터 현황 도로로 이용중임. 기호(5) : 지적도상 맹지이나 북동북동측으로 인접토지를 경유하여 접근이 가능함. 기호(6) : 북동측으로 노폭 약 4미터 도로와 접하고, 북서측으로 노폭 6미터 도로와 접함. 기호(7) : 본건이 노폭 6미터 도로로 이용중임. 기호(8) : 본건이 노폭 6미터 도로로 이용중임. 기호(9) : 본건이 노폭 6미터 도로 일부로 이용중임. 기호(10),(11) : 지적도상 맹지이며, 인접토지를 경유하여 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법> 기호(2)~(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법> 기호(5) : 계획관리지역, 보전관리지역, 보전관리지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 사방지<사방사업법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법> 기호(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-05-08)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법> 기호(7)~(8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법> 기호(9) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법> 기호(10)~(11) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-05-08)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 토지상에 후첨 &apos;지적도&apos; 및 &apos;건물개황도&apos;와 같이 제시외건물(ㄱ~ㅁ)이 소재하고, 기호(2) 토지상에 제시외건물(ㅂ)이 소재하며, 기호(3) 토지상에 제시외건물(ㅅ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호(1) : 의뢰목록상 지목이 &apos;임야&apos;이나, 현황 &apos;자연림, 단독주택, 도로&apos;로 이용중임. 기호(2) : 의뢰목록상 지목이 &apos;임야&apos;이나, 일부가 현황 &apos;도로&apos;로 이용중임. 기호(4) : 의뢰목록상 지목이 &apos;임야&apos;이나, 현황 &apos;도로&apos;로 이용중임. 기호(5) : 의뢰목록상 지목이 &apos;임야&apos;이나, 현황 &apos;전, 자연림&apos; 등으로 이용중임. 기호(8) : 의뢰목록상 지목이 &apos;전&apos;이나, 현황 &apos;도로&apos;로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 기호(1),(5),(6) 토지 일부에 건축신고가 접수되어 있는 것으로 조사되니, 경매진행시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례