감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 남해군 미조면 송정리 소재 미조공설운동장 남서측 원거리(기호1) 및 인근 (기호2,3)에 각각 위치하며, 부근은 단독주택, 펜션 및 숙박시설, 농경지 등으로 형성되어 져 있습니다. 2) 교통상황 차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 부정형의 평탄한 토지로서, 전으로 이용중입니다. 기호(2) 북서측 도로변에 비해 다소 저지의 자체지면 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중입니다. 기호(3) 부정형의 자체지면 평탄한 토지로서, 주거나지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) 서측으로 폭 약 8m내외의 포장도로에 접합니다. 기호(2) 북서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접합니다. 기호(3) 남동측으로 폭 약 2m내외의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한), 마을경관관리 지역, 하수처리구역(송정)에 속합니다. 기호(2) 계획관리지역(2019.08.01), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한), 마을경관관리지역, 접도구역(2022-07-26), 하수처리구역(송정)에 속합니 다. 기호(3) 계획관리지역(2019.08.01), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한), 마을경관관리지역, 하수처리구역(송정)에 속합니다. 6) 제시목록 외의 물건 별지 '토지,건물 감정평가명세표' 참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 참조 바랍니다. 인근매각물건사례