감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)~(6)은 전라남도 담양군 수북면 남산리, 기호(7),(8)은 대흥리 내에 위치하며, 본건 주위는 자연취락 및 경지정리답 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 근거리에 버스 정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 제시목록(1),(4)~(8) : 유사 세장형 평지로, 답으로 이용 중임. 제시목록(2) : 부정형 평지로, 답으로 이용 중임. 제시목록(3) : 유사 세장형 평지로, 전으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 제시목록(1) : 북측으로 약3m 내외의 포장도로와 접함. 제시목록(2),(4)~(8) : 남서측으로 약3m 내외의 포장도로와 접함. 제시목록(3) : 북동측으로 약3m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제시목록(1),(7),(8) : 농림지역, 성장관리계획구역(기타관리구역), 가축사육제한구역((모든가축)제한 지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 제시목록(2) : 농림지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(기타관리구역), 가축사육제한구역(소, 젖소, 말, 닭, 오리, 양, 사슴, 메추리를 제외한 모든 가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>, 제시목록(3),(5),(6) : 농림지역, 성장관리계획구역(기타관리구역), 가축사육제한구역((모든가축)제한 지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 제시목록(4) : 농림지역, 성장관리계획구역(기타관리구역), 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례