감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 곡성군 입면 삼오리 소재 &quot;삼응마을&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답 등 농경지 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본 건까지 차량 접근이 가능하여 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 완경사지로서, 창고부지임. 4) 인접 도로상태 북측 및 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(400m제한구역(소,젖소_1500제곱미터이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 본 건 토지 기호(1) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재하고 있으며, 현황에 의거 개략적인 실측 면적으로 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가하였는 바, 경매진행시 소유권 등 권리관계, 일괄경매 여부 등을 재확인하시기 바람. - 별첨 &quot;사진용지&quot; 와 같이 본 건 토지 기호(1) 지상에 &quot;기호(a)- 제시외수목(대추나무 등 화단포함)&quot; 이 소재하고 있으며 제시외수목 가액을 감정평가명세표에 별도 기재하였는 바, 제시외수목 기호(a)의 소유권 등 권리관계, 일괄경매 여부 등을 재확인하시기 바람. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례