감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 북구 두암동 소재 &quot;율곡초등학교&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 자연림 등이 소재하는 공동 주택지대로서, 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층/지하1층 중 제1층 제102호로서, (사용승인일: 2015.03.09) - 외벽: 페인팅 및 치장벽돌 마감 등, - 창호: 샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 본건은 연립주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 개별난방설비, 승강기설비 등이 설치 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역, 도로(접합), 전기공급설비(저촉), 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기타: -- 인근매각물건사례