감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 화원읍 구라리 소재 &quot;외촌마을&quot; 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중소규모의 각종공장, 단독주택 및 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 북측 하향경사지대에 계단식(2단)으로 정지되어 있으며, 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 고도지구(5층이하), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 &quot;임야&quot;이나 현황&quot;공장용지&quot;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (2)철근콘크리트조 스레트위판넬지붕단층으로서 (사용승인일: 1987.12.30.) - 외 벽: 몰탈위페인트 마감, - 내 벽: 몰탈위페인트 마감, - 바 닥: 칼라하드너 마감, - 천 정: 목재트러스위 스레트노출 마감, - 창 호: 하이새시 창호임. 2) 이용상태 (2)공장으로 이용중임. 3) 설비내역 없 음. 4) 부합물 및 종물 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;(㉠~㉣)를 참조하시기 바람. 5) 공부와의 차이 공부상 용도가 &quot;농가용 창고&quot;이나 실제 &quot;공장&quot;임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 인근매각물건사례