감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 본동 소재 '본리네거리' 남동측 인근에 위치하며,주위로는 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제차량의 접근은 가능하며,인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하여 교통상황은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 남하향의 사다리형 완경사지로서 다가구주택 건부지로 사용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약4m정도 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 ［건물감정평가요항표 ］참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트4층 건으로서 외벽 : 타일 및 드라이비트 마감 내벽 : 벽지,타일 붙임,졸라톤 등 마감 바닥 : 강마루,데코타일,자기질 타일 등 마감 창호 : 칼라새시 이중창구조임. 2) 이용상태 1층:사무소(공실) 2층:다가구주택(6가구) 3층:다가구주택(6가구) 4층:다가구주택(2가구) 3) 설비내역 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,4층은 시스템에어컨 설비 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 건물에 발코니(2층:29.5㎡, 3층:2층:29.5㎡, 4층:16.1㎡)가 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음. 인근매각물건사례