감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)(2)토지는 대구광역시 달성군 현풍면 대리 소재 &apos;범안골마을&apos; 북서측 인근에 위 치하는 부동산으로서 부근은 도시 외곽지내의 근교 농촌지대로서 간헐적 상가지대와 일반 주 택지대 및 공장지대와 임야지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 기호(1)(2)토지까지 일반차량 등 접근 어려우나 도시외곽 근교 농촌지대에 위치하여 대 중교통 여건을 포함한 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1)(2)토지는 공히 부정형의 토지로서 남향의 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성 되어 있으며, 기호(1)토지는 &apos;미경작 농경지&apos;, 기호(2)토지는 &apos;미경작농경지&apos; 및 일부 &apos;분묘 지&apos;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)(2)토지는 공히 남서측으로 약 2미터 가량의 포장 농로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)토지: 자연녹지지역, 도시자연공원구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2)토지: 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(1)토지는 공부상 지목이 &apos;전&apos;이나 현황은 &apos;미경작농경지&apos;, 기호(2)토지는 공부상 지목 이 &apos;전&apos;이나 현황은 &apos;미경작농경지&apos; 및 일부 &apos;분묘지&apos;로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 없음. 인근매각물건사례