감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 대구도시철도 1호선 "진천역" 북측 인근에 위치 하며 주위는 아파트단지, 기존주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장, 지하철역이 소재하여 제반 교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 25층건 중 10층 1009호로서, - 외벽 : 석재타일, 몰탈위페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 바닥재, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 다각형의 토지로서 근린생활시설 및 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 왕복 7차선, 북측으로 왕복 5차선, 동측으로 폭 약 8M의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35M~40M)(접합), 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 중로1류(폭 20M~25M)(접합), 가축사육제한구역임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례