감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 석장동 소재 &quot;동국대학교 경주병원&quot; 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 각종 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 및 농기계 출입이 가능하며, 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1): 인접토지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임. 기호2): 인접토지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1): 북측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함. 기호2): 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1, 2) 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경주동국대학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 제시외건물이 소재하나, 본건 사용·수익·처분에 별 영 향 없을 것으로 판단됨. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 별도 임대관계는 없는 것으로 조사됨. (별첨 &quot;임대차 내용 확인서&quot; 참조) 기타: 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서, 외 벽: 화강석붙임, 외장타일 마감 내 벽: 벽지도배, 타일붙임 바 닥: 장판지깔기, 자기질타일, 내장타일 마감 창 호: 하이샷시 창호임. 기호(나) 일반철골조 불소수지강판지붕 단층건으로서, 벽 체: 무벽체 바 닥: 콘크리트 마감 2) 이용상태 (가): 사무실, 휴게실, 주방, 욕실, 화장실 (나): 캐노피 ※ 상세내역은 후첨 &quot;건물개황도 및 임대상황&quot; 참조. 3) 설비내역 (가)는 위생 및 급·배수설비 및 전기판넬에 의한 난방설비가 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 감정평가 의견서 참조 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: 없음. 인근매각물건사례