감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 의성군 안계면 도덕리 소재 ""중덕마을"" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 마을내 단독주택, 마을인근 유지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호1),2) : 본건 및 인근까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1) : 사다리형 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며 ""답"" 으로 이용중임. 기호2) : 부정형 토지로서, 서측 인접필지 대비 다소 고지이나, 동측 및 남측 인접필지와 대체로 평탄하며, ""전"" 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1) : 북측으로 폭 약 3M의 포장도로와 접함. 기호2) : 지적도상 맹지이나, 남측 및 남동측 인접필지를 경유하여 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1),2) : 농림지역(2020-05-21), 가축사육제한구역(2022-09-01)(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역(2022-11-18)(고속국도 제30호선 상주영덕선)<도로법>, 접도구역(2017 -06-19)(고속국도제30호선(상주~영덕))<도로법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기준시점 현재 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람. 인근매각물건사례