감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 '금빛초등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 중대규모의 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 주거환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브 지붕 22층건내 18층 1808호로서, 외 벽 : 몰탈 위 수성페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 참 호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 화재경보 및 옥내소화설비, 공동현관기설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별식난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 동하향 완경사지대내 택지조성한 부정형의 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남측 및 동측으로 각각 약 9미터, 북측으로 약 12미터 폭의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례