감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 수안동 소재 도시철도2호선 '수안역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대으로 주거환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도2호선 수안역이 소재하는 등 제반교통사정은 편리함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 15층 제1503호로서, 외벽 : 화강석 판붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 :샷시창 등임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비,공동현관기설비, 기계식주차설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 광대로와, 서측으로 중로와, 남동측으로 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상이며, 기타사항 없음. 인근매각물건사례