감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 &quot;도안119안전센터&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전 등의 농경지 및 주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 인접토지 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 각각 ‘휴경지,전’으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2) : 동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로를 이용하여 진·출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2021-03-18)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역). 기호(2) : 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2021-03-18)(저촉), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역). 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &quot;지적및 건물개황도, 사진용지&quot; 참조바람. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례