감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 금산읍 중도리 소재‘금산중학교’북측으로 근접하여 위치하고 있는 도담도담채 제101동 제303호로 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있 는 지역으로 서측 근거리에 '금산군청'이 위치하고 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 남서측 인근에 금산시외고 속버스터미널이 위치하고 있습니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물중 제3층 제303호로 ( 세대수 : 총1개동 70세대 ) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호. 4) 이용상태 아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방및식당, 드레스룸, 알파룸, 욕실2 등)로 이용중입니 다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로 아파트건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 중로에 접하며 동측으로 세로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구 역(전 축종 제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 하수처리구역. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례