감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재""권선초등학교""남측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 밀집하여 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건빌딩까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 여건은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상5층 중 1층 101호외 12개호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임. 4) 이용상태 기호(1) : 근린생활시설(상호:BY YOON)임. 기호(2~13) : 각 다세대주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수, 위생설비, 도시가스보일러설비, 주차장, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평지로서 근·생 및 공동주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (희망뜰유치원), 비행안전제5구역(전술), 도시교토정비지역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례