감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 소재 ""상현역(신분당선)"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 전철역 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 양호함 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제8층 제803호 로서, 외벽 : 판넬 및 석재붙임마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가로장방형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 광교중앙로, 남서측으로 광교호수로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례