감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 "장림초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설 및 제조업소, 공동주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지대와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 나지 및 일부 현황"도로"상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 본건 동측으로 폭 4-5미터 내외의 포장도로(본건의 일부 현황"도로" 부분 포함)가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목 공장용지이나 공장용지 및 일부 현황"도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례