감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 파주시 야당동 소재 &quot;야당5리 마을회관&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상태 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제3층 제301호로서 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : - 바닥 : - 창호 : 알루미늄 샷시 마감 등 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임(내부구조도 참조). 5) 설비내역 기본 위생 및 급배수설비, 소화설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사사다리형 평지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 도로를 통하여 외부공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 야당동 153-52 :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례