감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 양평군 용문면 오촌리 소재 "오촌리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 거리 및 배차간격 등으로 보아 전반적인 대중교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 - 기호(1,2) 공히 인접 토지 및 도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 - 기호(1,2) : 남서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1,2) 공히 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 문화재보존영향 검토대상구역(도지정문화재보호구역의외곽경계로부터300미터이내의지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 하수처리구역(용문산하수처리구역(용문산공공하수처리구역)), 수질보전특별대책지역(2권역)임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 지상에 후첨 "지적도 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물㉠-㉤이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임. 인근매각물건사례