감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 '율하체육공원' 남측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 상가 혼용지대로서 다가구주택, 근린생활시설, 주상나지 등이 위치하고 있어 제반 주위환경 은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 평지의 장방형 토지로서 주상나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 토지는 서측으로 소로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(2024-08-14), 소로2류(폭 8m~ 10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 해당사항 없음. 인근매각물건사례