감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 설운동에 소재하는 ""설운체육공원"" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위여건은 보통임. 2) 교통상황 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있음. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 농경지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 비행안전제5구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역)), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 점유 및 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례