감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 신흥여자중학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상6층 건물 내 제3층 제304호 로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등입니다. 4) 이용상태 오피스텔로 이용 중 입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형토지로서 평탄하며, 오피스텔 건부지 등으로 이용중 입니다. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약6미터의 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상 입니다. 인근매각물건사례