감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 '봉화초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 중소형 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 자루형의 토지로서 주택의 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 10m의 포장도로를 이용하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후면 '건물감정평가요항표' 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌조 슬래브 위기와 2층건으로서(사용승인일: 1984-12-20) 외벽: 적벽돌마감 등. 내벽: 백지도배 및 인테리어마감 등. 창호: 알루미늄새시창호임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 난방설비(도시가스) 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""지적 및 건물개황도""에서와 같이 기호㉠~㉣이 소재하니 경매진행시 참고바람. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례