감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 '명호고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통 사정은 양호함. 3) 건물의 구조 1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상10층건 내 제6층 제602호로서, 외 벽: 대리석 및 강화유리 마감 등. 내 벽: 실내 인테리어 마감 등. 창 호: 알루미늄샷시창 구조임. 4) 이용상태 1) 제1종근린생활시설(상호: 나이스 풋)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음. 인근매각물건사례