감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 통진읍 도사리 소재 마송초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 및 단독주택이 주를 이루는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 버스정류장이 근거리에 위치함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 1층 101호로서 외벽 : 벽돌 붙임 및 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샤시 창호 등 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수시설. 승강기, 소화전, 도시가스 시설 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로 다세대주택 부지임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 세로의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(복합형)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등 용도:단독다가구아파트연립다세대. 지정기간:25.826~26.8.25)) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례