감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 주촌면 원지리에 소재하는 "석칠마을회관" 북서측 인근에 위치하며 부근은 소규모 공장, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통 수준임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1)은 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로, 현황 운동시설 건부지로 이용중임. 본건 기호(3,4)는 완경사지대내 부정형 토지로, 현황 도로 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1) 서측으로 노폭 약6미터 내외의 현황 도로가 소재하며, 남측 소재하는 노폭 약4미터 내외의 현황도로(본건 기호3)를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) 도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) 도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 본건 기호(3)은 공부상 지목"대"이나 현황은 "도로 등"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2)철골조 기타지붕(샌드위치판넬)지붕 2층 건물로 (사용승인일: 2012.02.25) 외벽: 복합판넬 등 마감. 내벽: 일부 인테리어 및 판넬잇기, 타일 등 마감. 창호: 샷시창임. 2) 이용상태 기호(2)은 운동시설(실내배드민턴장)로 이용중임. 3) 설비내역 기호(2)는 기본적 위생설비, 급배수설비, 화재설비, 바닥마루 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 해당없음. 5) 공부와의 차이 해당없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계: 미상임. 나. 기 타: 해당없음. 인근매각물건사례