감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 파주시 야당동 소재 ""야당역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량통행 가능하고 인근에 버스정류장 및 야당역이 소재하는 등 대중교통상황 보통임 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택 내 3층 301호로서 (사용승인일 : 2017.09.01.) 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : - 창호 : 샷시 창호임. 바닥 : - 4) 이용상태 다세대주택(내부구조도 참조). 5) 설비내역 승강기 설비. 기본위생설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 폭 약 6m 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone)가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(16미터위임(2022.01.25))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례